카카오뱅크 전세자금대출 전세금 대출 받을 수 있는 방법

카카오뱅크의 전세자금대출은 한국 정부가 후원하는 전세자금대출 중 하나로, 직장인부터 사업자, 심지어 무직자까지 모두가 저렴한 이자로 전세대출을 비대면 방식으로 편리하게 받을 수 있는 프로그램으로 폭넓은 인기를 누리고 있습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 개요

카카오뱅크 전세자금대출에 대한 개략적 설명 카카오뱅크 전세자금대출은 정부의 지원 하에 운영되는 전세자금대출로, 'HF한국주택금융공사'가 대출자에 대한 보증을 담당하는 프로그램입니다.

 

이는 만약 대출자가 카카오뱅크에게 대출금을 갚지 못하게 되면 'HF한국주택금융공사'가 그 대출금을 대신 상환하겠다는 것을 뜻합니다.

 

신용도가 낮거나 무직인 고객들도 저렴한 이자로 큰 금액의 전세자금대출을 받을 수 있게 되었습니다.

* 2023년 8월 이후로는 'SGI서울보증보험'이 보증을 맡는 전월세보증금 대출도 제공하고 있습니다.

 

대출대상

카카오뱅크의 전세자금대출은 "(일반) 전세자금대출"과 "청년 전세자금대출"이라는 두 가지 상품으로 나누어져 있습니다.

 

1. (일반) 전세자금대출

현재 직장에 1년 이상 근무하는 만 19세 이상의 근로자나 사업자를 대상으로 합니다. 또한, 부부가 합산하여 주택을 1채 이하로 소유하고 있어야 합니다.

 

2. 청년 전세자금대출

청년 전세자금대출의 경우, 신청일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 내국인을 대상으로 합니다. 이는 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득을 가진 사람, 그리고 무소득자(무직자) 모두에게 해당됩니다.

 

연간 소득이 7천만원 이하이며 주택을 소유하지 않아야 합니다(기혼자의 경우 배우자 포함).

 

대출대상 주택

대출 대상이 되는 주택은 다음과 같습니다.

 

수도권(서울/경기/인천)의 경우 임차보증금이 7억원 이하인 주택, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택이 대상입니다.

등기사항 전부증명서(등기부등본) 상에서 '주택'으로 분류되는 건물이어야 하며, 선순위 채권금액(근저당권 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택이어야 합니다.

 

대출한도

일반 전세자금 대출의 경우, 임차보증금의 최대 80%까지 대출받을 수 있으며, 이때 대출 가능한 최대 금액은 2.22억원입니다.

 

반면 청년 전세자금 대출에서는 임차보증금의 최대 90%까지 대출받을 수 있고, 이 경우 최대 대출 가능 금액은 2억원까지입니다.

 

대출금리

일반 전세자금 대출의 대출금리는 연 3.362%에서 4.376% 사이의 변동금리를 적용하며, 청년 전세자금 대출의 대출금리는 연 3.692%에서 4.206% 사이의 변동금리를 적용합니다.

 

이러한 금리는 변동금리로, 시장 상황에 따라 변할 수 있음을 유의해야 합니다.

 

자주 묻는 질문

Q. 이미 신용대출을 받고 있는데, 전월세 보증금 대출도 별도로 신청할 수 있나요?

A. 신청 가능합니다. 그러나 이미 받아놓은 대출 금액이 전월세 보증금 대출 한도에 영향을 끼칠 수 있으므로, 먼저 대출 한도를 확인해보시는 것이 좋습니다.

 

Q. 월세 계약 시, 전월세 보증금 대출을 신청할 수 있나요?

A. 네, 월세 계약에서 보증금 부분은 전월세 보증금 대출 대상이며, 월세 액수와 관계없이 최대 80%까지 대출 받을 수 있습니다.

 

Q. 전월세 보증금 대출의 기간은 어떻게 정해지나요? 연장이 가능한가요?

A. 대출의 만기는 임대차 계약기간과 동일하게 설정됩니다. 계약기간이 연장될 경우, 대출 기간도 연장 가능합니다.

 

Q. 주말이나 공휴일에 이사를 가는데, 그럴 때도 대출 실행이 가능한가요?

A. 네, 주말이나 공휴일에도 대출 실행에 제약은 없습니다.

 

카카오뱅크의 전세자금대출은 무직자에게도 최적의 선택이 될 수 있나요? 카카오뱅크의 전세자금대출은 무직자에게도 매우 접근하기 쉬운 상품입니다.

 

'HF 한국주택금융공사'의 보증을 받아 카카오뱅크에서 전세자금대출 신청이 가능하므로, 신용 상태가 좋지 않거나 직장이 없는 사람들에게도 좋은 대출 상품이 될 수 있습니다.

 

그러나, 대출을 받을 때는 은행별로 적용되는 소득, 신용등급, 대출한도 등 다양한 요건을 고려해야 하므로, 개인의 상황에 따라 신중한 계획과 검토가 필요합니다.

 

대출상품은 신용이 낮거나 무직자를 위한 것이므로, 대출금리는 비교적 낮게 설정되어 있지만, 정부 정책에 따라 변동할 수 있으니, 대출 신청 전에 최신정보를 확인하고 상세한 상담을 받는 것이 매우 중요합니다.